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IGARAN. Aislamiento, Rehabilitación de Fachadas y Cubiertas. Sustitución de ventanas. (+34) 943 561 590

San Roque 32

Situación de la obra: En ejecución
Cliente: Comunidad de propietarios
Dirección facultativa: a+o Arquitectos
Importe: 240.000 €
Año de ejecución: 2016 –
Subvención obtenida:

Patologías existentes:

  • Humedades por condensación en viviendas.
  • Desprendimientos y desconchados.
  • Hinchado de la madera.

Sistemas empleados:

  • Colocación de Sistema de Aislamiento Térmico por el exterior (SATE) StoTherm Top 32 con 12 cm de espesor.
  • Ventilación centralizada
  • Sustitución de carpintería exterior

Descripción de la obra:

Se trata de un edificio construido en 1953, que cuenta con 10 viviendas. Las fachadas se encuentran en estado original, no habiéndose realizado ninguna intervención exterior excepto el montaje de instalaciones varias. La cubierta se renovó por completo en el año 1994. Se han detectado numerosas patologías como humedades interiores y exteriores, grietas y falta de drenaje. Para dar solución a estos problemas se ha decidido realizar una serie de mejoras sustituyendo la carpintería exterior por una de altas prestaciones de PVC con 86mm de perfil, colocando SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior) de un espesor de 12cm e instalando un sistema de ventilación forzada de doble flujo en el interior de las viviendas.

Todas estas mejoras conseguirán que este edificio, que ahora tiene serios problemas de pérdidas energéticas por los numerosos puentes térmicos, se convierta en un inmueble con un consumo energético casi nulo, es decir, rehabilitado bajo los estándares Passivhaus.

 

 Estado inicial


Hermeticidad


Ventilación Eficiente – Siber


SATE


Banda Anti-incendios


Sustitución de ventanas – Weru


Blowerdoor