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IGARAN. Aislamiento, Rehabilitación de Fachadas y Cubiertas. Sustitución de ventanas. (+34) 943 561 590

Alameda San Mamés 15

Situación de la obra: En ejecución
Cliente: Comunidad de propietarios de Alameda San Mamés 15
Dirección facultativa: Estudio Arquitectos SLP
Importe: +/- 300.000€
Año de ejecución: 2015-2016

Patologías existentes:

  • Humedades, condensaciones, hinchado de la madera, desprendimientos y desconchados.

Descripción de la obra:

En esta obra se rehabilitarán la fachada situada Alameda San Mamés 15, en pleno corazón de Bilbao. El edificio en cuestión se compone de cuatro plantas de sótano, planta baja comercial, seis pisos superiores y ocho en la esquina, con cubiertas inclinadas a varias aguas.
Tras realizar una inspección de las construcciones, se detectaron numerosas patologías:
HUMEDADES: Humedades en fachadas (evacuación de pluviales, eflorescencias, cambios de coloración y lavado de mortero), en el interior de los paramentos de fachada (humedades sobre el rodapié, alrededor de las válvulas de los radiadores, en techos, alrededor de los marcos de ventanas y humedades por capilaridad), humedades en tabiques interiores, humedades en techos, humedades procedentes de balcones y humedades en sótanos (humedades en la caja de escaleras y en aparcamientos).
ENTRADA DE AIRE Y AUSENCIA DE AISLAMIENTO TÉRMICO
FISURAS
CARPINTERIAS EXTERIORES E INTERIORES
OXIDACIÓN

Una vez obtenido el diagnostico, para solventar las mencionadas patologías, se acordó la colocación de SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior) StoTherm Classic Top 32 con acabado acrílico (estuco o bien plaqueta lisa) con 8cm de espesor. Además, para reproducir las molduras y los elementos ornamentales, se instalará el sistema StoDeco. En los balcones, para evitar los puentes térmicos existentes y las entradas de humedad, se colocarán paneles aislantes térmicos EPS y se impermeabilizará también.

 Estado inicial


Colocación de Aislamiento térmico


Aplicación de armadura


Colocación de Moldura – StoDeco


Aplicación de Milano



Instalación de plaqueta acrílica


Alféizares de piedra


Sustitución de carpinterías